Предоставляем инструкцию по эксплуатации модульного здания из блок-контейнеров, которая обязательно прилагается к паспорту на модульное здание, вместе с его поставкой.
ИНСТРУКЦИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЯ
Здание относится к изделиям с регламентируемой периодичностью технического обслуживания. При эксплуатации необходимо выполнять следующие виды технического
обслуживания:
- ежедневное;
- первое техническое обслуживание (ТО-1) после каждого года эксплуатации;
- второе техническое обслуживание (ТО-2) после каждых 4-х лет эксплуатации;
- сезонное техническое обслуживание, проводимое 2 раза в год при подготовке к летнему и зимнему периодам эксплуатации.
1. Ежедневное обслуживание
Включает:
- Поддержание чистоты в помещениях;
- Соблюдение температурно-влажностного режима;
- Уборку снега с крыши здания и по периметру здания в зимнее время;
- Проверку наличия заряженных огнетушителей;
- Проверку целостности заземляющего проводника.
2. Перечень и содержание работ для ТО-1 и ТО-2
Первое техническое обслуживание (ТО-1), после каждого года эксплуатации
1. Окраска фасадов, потолка, окон, дверей (при необходимости) Цвет краски должен совпадать с цветом заводской окраски
2.Обслуживание электрооборудования: проверить работоспособность УЗО, целостность (отсутствие разрывов) всех нулевых проводов; произвести зачистку контактных поверхностей соединений; проверить надежность всех соединений.
3.Замерить сопротивление изоляции электрооборудования и электропроводки.
4.Замерить сопротивление заземления
Обслуживание проводится лицами, имеющими допуск в соответствии с ПУЭ, ПТЭ и ПТБ. Нормы сопротивления изоляции в соответствии с ПУЭ
Второе техническое обслуживание (ТО2), после каждых 4-х лет эксплуатации:
Окраска наружная и внутренняя. Колер, рисунки должны соответствовать первоначальной окраске
3. Сезонное обслуживание
1. Герметизация (разгерметизация) окон, проверка уплотнения дверей.
2. Температура в здании не должна опускать ниже +5 °C
При несоблюдении потребителем инструкции по эксплуатации здания заводизготовитель гарантийных обязательств не несет.
ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДДЕРЖАНИЮ ТЕМПЕРАТУРНОВЛАЖНОСТНОГО РЕЖИМА В ПОМЕЩЕНИИ
Здание контейнерного типа относится к числу блоков с совмещенной крышей, что предъявляет жесткие требования к температурно-влажностному режиму внутри помещения.
Несоблюдение требований температурно-влажностного режима приводит к появлению избыточного тепла и влаги, что со временем сокращает срок службы здания из-за возможного образования конденсата на внутренней металлической поверхности стеновых панелей и панели покрытия, появлению сырости в помещении.
Температура в помещениях здания не должна опускать ниже +5 °C. Особенно эти требования необходимо соблюдать при температуре наружного воздуха ниже -10 °C.
Для правильной эксплуатации здания
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
Превышение проектной нормы числа работников в помещении.
Нагрев температуры внутри помещения приборами отопления более расчетной (+18°C).
РЕКОМЕНДУЕТСЯ:
При превышении температуры воздуха внутри помещения более +18°C уменьшать мощность нагревательных приборов отопления для стабилизации температуры воздуха до расчетного значения;
Регулярно 2-3 раза в день в течение не менее 15 минут проводить проветривание помещения с использованием для этого вентиляторов, жалюзи на вентиляционных решетках и фрамуг окон.
