Модульное строительство сегодня становится одним из наиболее востребованных направлений строительства для бизнеса в различных сферах экономики. О том, как развивается рынок, почему заказчики выбирают модульные здания и какие задачи компания помогает решать, рассказывает генеральный директор ООО «Модульные Решения» Кирилл Владимирович Шеманаев.
— Кирилл Владимирович, компания «Модульные Решения» уже более 10 лет работает на рынке. Как за это время изменился спрос на модульные здания?
— За последние годы модульное строительство стало значительно более востребованным. Заказчикам важны прежде всего скорость, понятная стоимость и возможность получить готовую инфраструктуру без длительного строительства на площадке. При этом требования к качеству и комплектации растут.
Сегодня модульное здание — это не просто временное бытовое помещение, а полноценный объект, который может использоваться как офис, КПП, АБК, лаборатория, столовая, производственное или инженерно-техническое сооружение.
— В чём, на ваш взгляд, главное преимущество модульных зданий перед традиционным строительством?
— В первую очередь, в скорости строительства. Основная часть работ выполняется в заводских условиях, поэтому на объекте требуется значительно меньше времени на монтаж.
Кроме того, модульное здание по стоимости и затратам на согласование разрешительной документации выгодно отличается от традиционного капитального строения.
— Компания реализует как типовые, так и индивидуальные проекты. Насколько часто заказчики обращаются именно за нестандартными решениями?
— Достаточно часто. У каждого объекта есть свои особенности: количество рабочих мест, помещений, свои выстроенные технологические процессы, требования к оборудованию и инженерным системам.
Поэтому мы не ограничиваемся готовыми решениями и можем адаптировать проект под техническое задание заказчика. Это касается не только небольших блок-контейнеров. Также мы производим целые вахтовые поселки из модульных зданий на заказ и «под ключ».
— Вы работаете не только в центральных регионах, но и с удалёнными и северными объектами. Какие требования предъявляются к таким зданиям?
— Действительно, у нас большое портфолио готовых объектов по всей России. Для сложных климатических условий особенно важны конструктив модулей, утепление и надёжность инженерных решений. Мы выпускаем модули в северном исполнении с усиленным стальным каркасом и увеличенной толщиной утепления.
При этом важна не только сама конструкция, но и логистика: заказчик должен получить готовое решение непосредственно на своём объекте, независимо от его удалённости и наличия доступных транспортных путей. У нас есть опыт доставки блок-контейнеров морем, по зимникам и даже на вездеходах по тайге.
— Каким вы видите развитие компании и рынка модульного строительства в ближайшие годы?
— Мы видим большой потенциал в дальнейшем развитии модульных технологий. Заказчики всё чаще рассматривают модульное строительство как полноценную альтернативу капитальному, особенно когда важны сроки и оптимизация затрат на инфраструктуру.
Наша задача: продолжать развивать собственные компетенции, расширять ассортимент готовых решений и помогать нашим партнерам со строительством новых модульных объектов.
